Dettaglio Immobile

Descrizione

In complesso residenziale in costruzione composto da poche unità abitative vendesi alloggio di 5 vani al piano terra composto da cucina-soggiorno, tre camere, un servizio, autorimessa, portico e giardino. Accesso indipendente.
Nella stessa residenza sono disponibili anche un 5 vani al piano primo composto da soggiorno - cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due ampie terrazze coperte, autorimessa al piano interrrato collegata direttamente all’alloggio (€ 281.000); alloggio 3/4 vani al piano primo composto da soggiorno-cucina, due camere, servizio, due terrazze coperte, ampia autorimessa collegata internamente (€ 241.000); alloggio 5 vani al piano terra composto da soggiorno-cucina, tre camere, bagno, autorimessa più posto auto esclusivo, giardino e portico (€ 271.000).
La Residenza Ninfea è un intervento edilizio inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di modernità, come la disposizione delle autorimesse al piano terra, l’alleggerimento della facciata con vetrate e predisposizione per alcune delle più innovative tecnologie per l’efficienza energetica (fotovoltaico, pompa di calore, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza).
Le finiture interne degli alloggi e delle villette saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitate e dotate delle più moderne tecnologie, le soluzioni permettono un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.
La residenza Ninfea è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Nei pressi della residenza sorge un parco verde attrezzato pubblico di 3.500 mq.